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Bellaterra > Reparación de una terraza con goteras y aislar térmicamente una vivienda unifamiliar

Problema
Filtraciones de agua en diversos puntos de la cubierta. Se detectó que en todo el perímetro no se realizó la regata y la impermeabilización sólo subía por la pared, unos 5 cms. cuando lo correcto es que suba mas de 15 cms.

Solución
Renovar el sistema de impermeabilización, realizando regatas en las zonas necesarias y subiendo la impermeabilización 20 cms.

Desarrollo
En las dos semanas que realizamos los trabajos, no entramos en ningún momento por la vivienda subiendo y bajando los materiales por el exterior de la vivienda.
Retiramos la grava y el aislamiento térmico que estaba en mal estado. Realizamos regatas en las zonas perimetrales y preparamos todo el perímetro para colocar la nueva impermeabilización. Se colocaron dos membranas de caucho SBS 4 kg/m2 cada una, con armadura de fieltro de poliéster y reforzamos la zona perimetral con una membrana de caucho SBS de 5 Kg/m2 con acabado de pizarra.
Una vez realizada la impermeabilización se colocó una nueva capa de aislamiento térmico mediante poliestireno extrusionado y se volvió a colocar la grava.
Al acometer las obras de impermeabilización, tuvimos especial cuidado en los acabados perimetrales, chimeneas y desagües, pues son zonas sensibles a las filtraciones.

Resultado
Fin de las goteras, mejor aislamiento térmico, un acabado mas bonito y muchos años de tranquilidad para los propietarios de la vivienda unifamiliar.

Fecha: 10/01/2016

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