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Granollers > impermeabilización de terraza en una vivienda particular

OBRA EN EJECUCIÓN

Problema

Filtraciones de agua en diversos puntos de la cubierta. Se detectó una mala instalación de la impermeabilización, estando el perímetro sin regata ni fijada correctamente y  un mal retorno de las membranas en el perímetro, quedando ésta, por debajo del acabado del gres.

Solución
Reparación de toda la cubierta, mediante un sistema bicapa de alta calidad con membranas SBS.

Desarrollo
Proteccíon en la vivienda y el ascensor mediante cartones, lonas y plásticos para proteger los espacios de suciedad y ralladuras. En la terraza se arranco todo el gres, el mortero y la vieja tela asfáltica. Se realizaron regatas, medias cañas para introducir correctamente la impermeabilización en la pared. Suministro y colocación de dos láminas de betún modificado con elástomeros tipo caucho SBS, de 4 Kg/m2 con armadura de fieltro de poliéster.
Lámina soldada en solapes y adherida totalmente entre sí, formando un solo cuerpo.
Designación norma UNE (LBM 40-FP).Formación de una chapa de compresión de 2-3cm. de espesor, sobre la nueva membrana impermeabilizante, preparando la superficie y dando cuerpo para colocar el gres porcelánico ( se hace esta chapa para no poner el acabado de gres directamente sobre la impermeabilización, ya que se rompería). A continuación se colocó un acabado de gres porcelánico de altas prestaciones tipo Rosa Gres.

Al realizar los trabajos, tuvimos especial cuidado en los acabados perimetrales, esquinas, solapes y desagües, pues son zonas sensibles a las filtraciones.

Resultado
Fin de las goteras, un acabado con un gres de alta calidad (Rosa Gres) porcelánico y muchos años de tranquilidad para los propietarios de la vivienda.

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